Wat betekent het voor verbouwingen in de regio?
In 2026 treden er belangrijke wijzigingen in de hypotheekregels in werking, die ook inwoners van Hoorn zullen raken. De aanpassing van leennormen, de verhoging van de NHG-grens en nieuwe regels voor extra leencapaciteit bij energiezuinige woningen zijn enkele van de veranderingen die van invloed kunnen zijn op toekomstige verbouwplannen van huiseigenaren.
Met de nieuwe leennormen krijgen woningkopers meer ruimte om een hypotheek af te sluiten. Dit houdt in dat er meer mogelijkheden zijn voor het financieren van verbouwingen of het verduurzamen van woningen. Gezien de groeiende aandacht voor energiezuinigheid en duurzame verbouwingen, is dit een positieve ontwikkeling voor veel bewoners in Hoorn.
De verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)-grens biedt extra financiële ruimte. Dit betekent dat meer mensen in aanmerking komen voor een hypotheek met een garantie, wat hen kan helpen bij het kopen van een woning of het financieren van verbouwingen. Dit is vooral relevant voor starters op de woningmarkt in wijken zoals Bangert en Oosterleek, waar de vraag naar betaalbare woningen groot is.
Daarnaast veranderen de regels rondom extra leencapaciteit voor energiezuinige woningen. Dit kan bewoners in Hoorn stimuleren om hun huizen te verduurzamen, bijvoorbeeld door zonnepanelen te installeren of isolatiemaatregelen te treffen. De focus op energiebesparing sluit aan bij de bredere trend in Nederland om woningen duurzamer te maken en energiekosten te verlagen.
- Aanpassing van leennormen geeft meer mogelijkheden
- Hogere NHG-grens vergemakkelijkt hypotheken
- Nieuwe regels ondersteunen verduurzaming van woningen
Voor huiseigenaren die overwegen hun woning te verbouwen of te verduurzamen, is het verstandig om zich goed te laten informeren over deze veranderingen. Het kan hen helpen om optimaal gebruik te maken van de nieuwe mogelijkheden die vanaf 2026 beschikbaar zijn. Deskundigen adviseren om tijdig advies in te winnen bij hypotheekadviseurs of financiële experts, zodat men goed voorbereid is op de komende veranderingen.
