Tientallen woningen in de nabijheid van nieuwe lijn
In het noorden van Noord-Holland komt er in de komende jaren een nieuwe hoogspanningslijn, waarvan de voorkeursroute inmiddels is vastgesteld. Tientallen huiseigenaren in West-Friesland, met woningen binnen een afstand van 100 meter van de lijn, kunnen een uitkoopaanbod van netbeheerder Tennet verwachten. Dit kan hen dwingen om keuzes te maken over hun woonsituatie.
De recente informatiebijeenkomst op 7 oktober in Hensbroek, waar staatssecretaris Jo-Annes de Bat de plannen presenteerde, heeft veel emoties losgemaakt bij de aanwezigen. Huiseigenaren, zoals Linda uit Hensbroek, moeten zich voorbereiden op de mogelijkheid dat hun woning zal verdwijnen door de komst van de hoogspanningslijn. Linda heeft al besloten te verhuizen en is niet de enige die deze stap overweegt.
In totaal zullen tientallen inwoners van West-Friesland met een koophuis in aanmerking komen voor een uitkoopregeling. Tennet biedt hen de mogelijkheid om hun woning tegen de marktwaarde te verkopen, met de kanttekening dat een onafhankelijke taxateur de waarde bepaalt zonder rekening te houden met de komst van de hoogspanningslijn.
De uitkoopregeling is volledig vrijwillig. Huurders die ervoor kiezen om te verhuizen, kunnen aanspraak maken op een verhuiskostenvergoeding. Voor bedrijfspanden is er geen specifieke regeling getroffen. Eerder dit jaar heeft het kabinet deze regeling geïntroduceerd om de oplopende stroomtekorten in Noord-Holland aan te pakken.
In het meest extreme geval kan een woning zelfs gesloopt worden, hoewel Tennet aangeeft dat dit in de praktijk nog nooit is voorgekomen. Huizen die door Tennet zijn aangekocht, worden zo snel mogelijk weer op de woningmarkt gebracht om leegstand te voorkomen. Dit is vooral belangrijk gezien de krapte op de huidige woningmarkt.
Voor woningen die zich binnen een zogenoemde magneetveldzone bevinden, zal Tennet een ‘disclaimer’ geven zodat potentiële kopers op de hoogte zijn van mogelijke risico’s. Voor huizen buiten deze zone ziet Tennet geen reden om extra informatie te verstrekken.
Bovendien zijn er plannen voor de bouw van twee nieuwe hoogspanningsstations, waarvan locaties zijn aangewezen bij bedrijventerrein Agriport in Middenmeer en in de Assendelverpolder nabij Assendelft. Omwonenden van deze stations zullen echter geen uitkoopaanbod ontvangen, maar kunnen mogelijk wel een vergoeding krijgen als hun woning in waarde daalt.
De definitieve goedkeuring van de voorkeursroute, die loopt vanaf Assendelft via Stompetoren, Oterleek en Hensbroek naar Middenmeer, wordt in de eerste helft van 2027 verwacht. Tot die tijd blijft het onduidelijk hoeveel woningen er precies binnen de 100 meter zullen vallen en welk budget er beschikbaar is voor compensatie.
Lopende gesprekken en verdere informatie zijn cruciaal voor de betrokkenen in West-Friesland die zich nu in een onzekere situatie bevinden.