Omwonenden in West-Friesland krijgen aanbod van Tennet
In het noorden van Noord-Holland, met name in West-Friesland, wordt de aanleg van een nieuwe hoogspanningslijn voorbereid. De voorkeursroute is bekendgemaakt en tientallen huiseigenaren die binnen 100 meter van deze lijn wonen, kunnen binnenkort een uitkoopaanbod van netbeheerder Tennet verwachten. Dit biedt hen de keuze om hun woning te verkopen of te blijven wonen.
Tijdens een bijeenkomst op 7 oktober in het dorpshuis van Hensbroek vertelde staatssecretaris Jo-Annes de Bat over de impact van de nieuwe hoogspanningslijn. Voor veel omwonenden, zoals Linda, kwam het nieuws hard aan. Zij moet haar man vertellen dat hun woning mogelijk zal verdwijnen. Linda heeft echter al besloten dat ze wil verhuizen.
De uitkoopregeling houdt in dat huiseigenaren hun woning kunnen verkopen aan Tennet tegen de marktwaarde, waarbij de impact van de nieuwe hoogspanningslijn op de waarde van het huis in eerste instantie niet wordt meegenomen. Een onafhankelijke taxateur zal de waarde bepalen. Als Tennet het huis later op de markt plaatst, zal de aanwezigheid van de hoogspanningslijn wel in de taxatie worden meegenomen, wat kan resulteren in een lagere verkoopprijs.
Regeling voor huurders en bedrijfspanden
Voor huurders die besluiten te verhuizen, is er een verhuiskostenvergoeding beschikbaar. Het kabinet heeft benadrukt dat deelname aan deze regeling volledig vrijwillig is. Voor bedrijfspanden bestaat er geen specifieke regeling.
Met de nieuwe uitkoopregeling, die op 1 januari is ingegaan, hoopt de overheid sneller in te spelen op de verwachte stroomtekorten in Noord-Holland. In uitzonderlijke gevallen zou een woning kunnen worden gesloopt, maar volgens een woordvoerder van Tennet is dit nog nooit gebeurd.
De woningen die door Tennet worden aangekocht, zullen snel weer op de woningmarkt komen om te voorkomen dat ze leegstaan. Huizen binnen het magneetveld rond de hoogspanningslijn krijgen een ‘disclaimer’, zodat potentiële kopers goed geïnformeerd zijn. Voor huizen buiten dit gebied ziet Tennet geen reden om aanvullende informatie te verstrekken.
Hoogspanningsstations en vergoedingen
Naast de hoogspanningslijn worden er ook twee nieuwe hoogspanningsstations gepland, waarvan mogelijke locaties bij bedrijventerrein Agriport in Middenmeer en in de Assendelverpolder nabij Assendelft zijn. Omwonenden hoeven echter niet te rekenen op een uitkoopaanbod. Wel kunnen zij een vergoeding ontvangen als hun woning in waarde daalt door de aanwezigheid van het station.
De definitieve beslissing over de voorkeursroute, die loopt van Assendelft via Stompetoren, Oterleek en Hensbroek naar Middenmeer, wordt in de eerste helft van 2027 bekendgemaakt. Tot die tijd blijft onduidelijk hoeveel woningen er binnen het bereik van de hoogspanningslijn liggen en welk budget er beschikbaar is voor compensatie van getroffen omwonenden en grondeigenaren.