Koggenland handhaaft op illegale bewoning
De laatste acht bewoners van vakantiepark Ursemmerhof in Koggenland zijn door de rechtbank Noord-Holland opgedragen om binnen 48 uur hun chalets te verlaten. Doen zij dit niet, dan riskeren ze een dwangsom van 2.500 euro per overtreding, met een maximum van 15.000 euro.
Deze bewoners weigeren te vertrekken voordat zij een schadevergoeding hebben ontvangen van de eigenaar van het park. De rechtbank heeft vastgesteld dat zij recht hebben op deze vergoeding, maar de exacte hoogte moet nog in een aparte procedure worden bepaald. De oud-huurders hebben aangegeven dat zij pas zullen vertrekken als de schadevergoeding is uitgekeerd.
Het recreatiepark Ursemmerhof, dat vaste standplaatsen verhuurde, zag zich genoodzaakt om de huurovereenkomsten op te zeggen. Ondanks deze opzegging bleven een aantal bewoners gebruikmaken van hun chalet en vochten zij de opzegging aan. Vorig jaar oordeelde de rechter dat de opzegging terecht was, maar dat de oud-huurders recht hadden op een schadevergoeding.
De gemeente Koggenland heeft ondertussen druk uitgeoefend op de eigenaar om de bewoners te laten vertrekken, aangezien illegale bewoning volgens het omgevingsplan niet is toegestaan. De eigenaar van Ursemmerhof heeft daarom een kort geding aangespannen om deze situatie te beslechten.
De kortgedingrechter heeft benadrukt dat er schrijnende situaties zijn ontstaan voor de oud-huurders. Veel van hen hebben hun spaargeld in de aankoop van een chalet geïnvesteerd, wat nu na de beëindiging van de huurovereenkomst weinig waarde blijkt te hebben. De rechter merkte op dat, hoe tragisch ook, hij niet kan ingaan op de hoogte van de schadevergoeding.
De situatie is inmiddels urgent geworden, en de oud-huurders moeten binnen 48 uur hun chalets verlaten. Als zij hier niet aan voldoen, kunnen er aanzienlijke kosten voor hen ontstaan door de dreigende dwangsommen.
